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[杭州] 英国绿色智能建筑研讨会

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1楼大中小发表于 2007-11-10 12:40 PM 只看该作者

英国绿色智能建筑研讨会

　　主持人：各位早上好，“英国绿色智能建筑研讨会”杭州站焦点房地产网的活动现在开始！本次研讨会由英中贸易局和杭州市西湖区建设局主办，由浙江建工房产协办，首先请允许我介绍一下英国代表团的成员： 5 x/ }9 k; c$ F: Z
　　代表团团长、英国精英技术局道格拉斯—白瑞德先生
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　　英国贸易投资总署产业司建筑产业局副局长扎法尔—马苏德先生
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　　英国驻上海总领事馆商务领事Neil Floyd先生

　　英国驻上海总领事管贸易与投资官员姚正兴先生

　　英国驻广州总领事管贸易与投资官员Angela Yang小姐 0 Q* d, b& {/ w" P( E3 j

　　英国贸易文化办事处台湾代表高宛伶小姐
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　　英国奥雅纳公司Michael Kwok先生

　　英国奥雅纳公司Raymond Yau博士 2 R) Q. ^# A$ ?
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　　英国奥雅纳公司Rumin Yin博士 6 F: `! o6 e0 Q, G) \9 @; ]7 ^
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　　英国奥雅纳公司Antonio Ng先生
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　　英国阿特金斯集团技术总监Paul Rice先生 0 G4 d4 x- X9 N7 i0 Q* r
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　　英国阿特金斯集团中国地区董事陈海潮先生

　　英国合乐公司资深城市设计师/规划设计师 Jonothan hnednrson韩迪生先生
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　　英国佩尔西建筑设计咨询有限公司运营总裁Michael Vacher先生

　　英国佩尔西建筑设计咨询有限公司设计总监 Michael Bradley先生   h4 C4 E+ H* ]( W5 c& J* y

　　英国伟信集团亚太区环境规划及景观涉及部主管Stephen Fairhurst费浩德先生 & n& d1 a# V9 X9 E: G+ T
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　　接下来，请允许我介绍一下参加此次活动的中方嘉宾： ; P7 s0 m% T* u4 I0 P
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　　西湖区建设局张兴根局长

　　西湖区招商局叶莲凤局长 $ ^6 T- ~( _  Y# }) J

　　还有浙江大气化学管理学院副院长、房产研究中心主任贾生华先生

　　还有来自市建委和市规划局的领导们，还有来自建工房产的领导们。   ^$ m4 ^$ f# Q
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　　接下来我们欢迎欢迎英国代表团团长道格拉斯—白瑞德先生致词。 0 g1 X. \7 d. J$ ^/ g; ]* c
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　　道格拉斯—白瑞德：希望各位今天能够充分利用这样一个机会和我们的演讲嘉宾会面，跟会后也开始全面的讨论，谢谢大家。 - `2 q7 s# c9 y. g8 @2 E' R& w

　　主持人：接下来我们欢迎西湖区建设局张局长给我们致欢迎辞！ 5 W7 \" \8 ^2 S3 m
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　　张兴根：尊敬的各位专家、女士们、先生们大家上午好！
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　　今天英中贸易协会、英国精英技术资讯局英国投资贸易总署联合举办的“英国绿色智能建筑研讨会”在这里召开，首先我代表西湖区人民政府行业主管部门对英国代表团来访表示欢迎和祝福。同时也对英中贸易协会，英国精英技术局英国投资贸易总署对杭州市以及西湖区绿色建筑的关注表示感谢。

　　当今世界推动建筑向节能、绿色智能化方向发展是建筑业实现可持续发展理念的大势所驱，也是中国经济社会发展面临的重要任务，在刚刚颁布的新的五年规划中，中国政府特别坚持以人为本，将经济社会发展确实转入全面协调可持续发展的轨道，建设资源节约型环境友好型的社会到2010年单位能耗降低20％，因此绿色建筑在中国，特别是在一些大中型城市，已经被提上了政府重要的议事日程，而杭州作为全国著名的旅游城市，对于环境保护有着更高的要求，西湖区人民政府从2005年底，启动公共建筑节能总目标，对本区范围内公共建筑从设计、施工各个环节抓好节能管理。2006年起，逐步实施新建居住建筑全面实施建筑节能设计标准，在过去20年里，英国各地进行了大规模的城市复兴改造，在环保、智能绿色和可持续发展城市建设积累了丰富的经验，其中将伦敦港口废弃地区改造成世界一流的金融中心，以及由贵国建筑师设计的全球著名的高科技环保建筑，伦敦瑞士保险总部大楼都堪称是经典之作。

　　英国绿色智能建筑代表团的来访，加强和杭州市相关单位和企业的交流，必将为双方企业带来新的商机，也希望我们能住抓住这次机会，加紧合作，增进中英双方的友谊，希望在不久的将来，能够在杭州建几个具有标志性意义的绿色智能建筑，最后祝这次研讨会圆满成功，谢谢大家。 - t/ v! j5 ~; H2 l
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　　主持人：谢谢张局长的演讲，首先欢迎伟信集团Stephen Fairhurst费浩德先生给我们做演讲。
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　　Stephen Fairhurst费浩德：各位嘉宾大家好，我这次从宏观的角度来做一个新的介绍，伟信集团在中国从事了多年的工作，我们是第一次来到中国的企业之一，我们有非常丰富的经验，主要和本地的合作伙伴合作方面，我们在本地市场从事业务已经有20年时间了，这里给大家介绍一下，怎么样进行跨国的这样一个规划以及设计的合作。

　　我会跟大家介绍一下，我们在中国合作所得到一些经验和教训。我觉得一个非常重要的经验就是要找到好的本地合作伙伴，不管你的技术和科学、管理经验有多先进，但是如果你没有与本地的合作伙伴建立好的关系的话，如果你们和客户之间没有实现理念碰撞的话，我相信你是不可能成功的。
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　　我觉得在今天我们面临很大的挑战，我们要实现可持续发展，我们要建设绿色的建筑物，在这个合作就很重要，今天跟大家讲一下，所谓大尺度的规划。 ; k& f4 l7 J" b; r4 c
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　　在英文里面，我们讲到所谓“大尺度”就是超大型的，在中国我觉得更重要就是能够把我们的理念转化为现实。先介绍我们伟信集团，我们是一个全球性的企业，我们各个大洲都有非常多的业务，比如说在亚洲尤其是在中国，我们有非常多的办事处。我们大部分的项目，都是跨国的、国际性的合作项目，而且是一个跨学科、跨专业的公司，我们在欧洲有非常多的经验，在中国经验也越来越丰富了，在你们的资料袋里面，有关于我们从事的领域的介绍，我们的标准和目标等等。

　　首先我想跟大家介绍一下，我们一个现场规划一些基本要素。其实我前面想讲得就是这种信心、承诺，这种合作是我们成功的关键因素。首先要制定一个目标，也就是说你一定要以可持续性的项目为你的目标，我们也非常了解在本地开发业务，要面临什么样的挑战，比如说在中国有很大的迁移的现象，因为很多的农村人口逐渐转向城市去居住，这样对城市的规划，对于景观的规划带来了很大的挑战，可以说是前所未有大的挑战。

　　当然在这个过程当中，会产生很多的问题，我们在中国做项目的时候，也逐渐学会去克服这些问题，来更好地找出这个解决方案。但是我这里不想讲在中国展开项目，我想讲一下在印度开展的项目，我们也是可持续的理念，其实很多的情况下，可持续性好像就是规划里面表面一个东西而已，但是在中国也是如此，很多人只是想讲可持续性只是喊口号而已，并不能真的去做，印度也是如此，我想我们的合作伙伴真正去实现这个目标，我们在印度一个新德里一个KMP高速公路的规划，我们同样在这个项目当中要解决一个任务就是在一个人口迁移的问题，就是要在高速公路旁边能够设置好区域的规划，然后还有社区的规划，和中国一些项目是非常类似的。
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　　其实在我们开展项目的时候，碰到一个挑战的挑战，一个是土地，还有就是资本。比如说我们不可能因为我们介入高速公路而影响农用地的使用，对我们来讲，这个是我们面临的主要的挑战。我们做规划的时候，必须要做好选择，比如说新的城镇应该设置在什么样的地方，怎样更好的利用土地等等，我们要不断的思考，给自己选择，这样在过程当中为客户选择最好的解决方案。

　　在中国大连已经开展了很多个项目，都是与可持续性的概念相关的，事实上这个可持续性的概念都是所有的项目当中最基本的理念，大连在中国本身是一个环境比较好的城市，他们在规划的时候，开始强调了理性化的过程，比如说在大连，或者我应该讲这个不叫理性化，是配额制，比如说在大连因为渔业，在中国过去有过渡捕鱼的状况，现在要设置配额，这样可以保护环境，在渔业的发展过程当中，一方面要推动渔业的发展，一方面要保护渔业，在这个过程当中很多东西跟你的常识是密切相关的。
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　　我们在这个项目当中，就是与本地一些合作伙伴开展了密切的合作，主要考虑是在怎样在新技术的应用当中结合本地的特色，从而为本地的居民创造一个可持续的未来。

　　再介绍一下城市的其他这种可持续性发展的规划、设计。我们知道在全球这个旅游行业，都是迅速的发展，尤其是在中国，旅游业也会对环境产生很大的影响。我最近参与了中国这个旅游业政策的规划一系列的活动。我们所看到的就是有这样一个非常大的趋势。就是各个地区都在试图发展他们的旅游业，所以我们希望通过我们的参与，能够为本地创造一种非常合适本地特色的因地制宜旅游业。比如说把一些旅游景点集中在某个地区，这样可以更好地进行每日的旅游的管理。 6 T3 v$ t& \8 H9 H
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　　其实我们这种理念在全球都得到运用，在中国goodfeel的北部还有很多的省份开展同样的项目，大家现在看到是牙买加项目的设计，这个也是大连一个物流园区的项目，一个项目比较特别，因为在我们进行规划当中，我们考虑到中国未来人们生活的方式，它在我们总体规划当中的体现。比如说在未来这样一个交通运输需求的减少，因为人们生活和工作的地方，比较近，这样人们不需要开车等等。这种可能在中国现在不太常见，但是考虑到未来的情况，所以这也体现在我们的总体规划当中。

　　另外我们也希望能够充分利用最新的技术。但是讲到新技术的应用，往往很多的公司都会忽略，中国其实有一些非常好的传统这样一个理念。事实上中国很多的建筑里面都是非常环保，而且很多公司在设计的时候往往忽略中国环境的基本要素，其实在我们设计的时候都会考虑到这些基本的要素，现在我们可以使用高科技的手法，我觉得在大尺度规划的时候，我们考虑的使用更多的GRS，但是非常的不幸在这个在中国使用非常不足，比如说各种各样政府的控制比较难获得，现在在全世界GRS是一个常用的工具，现在我觉得这个趋势应该在中国更加强，它能够帮助你更加敏感，更加有响应性，同时在规划的时候也可以做的更加的迅速、敏捷。 # r" H7 [1 [$ k4 C0 W

　　另外一个在大连旁边的项目，我也是非常坚信一个项目，可以使用现有的交通网络，如果你本来已经有一个运输网络，而且是成功的运输网络，那为什么要改变呢？不要把它弄得非常的花哨，没有必要。很多中国的规划是强加的，也就是说要把新的计划强加给旧的计划之上，而且往往规模很大，和现存的情况不相兼容，有的时候是可以的，但是有的时候比如说在重建的时候要求完完全全的变形，但是在变形过程中会发生很多的错误，其实我们都犯过这样的错误，我们希望能够克服这样的趋势，在这个项目当中，这个总体规划当中，我们使用了现有的比如说铁路、轨道还有原来的轻轨线，再组合到网络当中，比如说旅游、商业、住宅、卫星体系都要融合在一起，我们其实在做的时候，非常的注意，所发生这些细节和我们的合作伙伴不断进行沟通，往往情况变化会非常快。

　　我要稍微讲快一点，因为只有5分钟了，我们经常会看文化景观。然后文化的元素，还有非常丰富、荣耀的历史，很多的东西现在在中国都已经丢失掉了，我们没有必要，我们不能那样去做，再一个可持续发展意味着全盘思考，把这些因素汇聚在一起，确保我们不会失去这些细节。

　　还有一些英国的一些项目。就像我们刚才介绍指出的很多英国重建项目，它们现在是非常非常地针对于完全可持续发展，然后还有低碳排放的解决方案，伟信集团参与了这样几个项目，像英国几个重建项目，也就是充分利用以前好的东西，再加入一个新的东西，可以看到中国现在已经在容纳或者在迎接着很多很多新的点子，把生活工作的地方融合在一起，我们在做项目的时候充分考虑这些因素，还有中国的洋山港，我们是致力于完全缩小建筑的足迹，建立新的生态景观，即使在化工产业园我们在试着做到这一点。 , L! u3 {0 R5 K; a, e
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　　详细尺度的设计和大尺度设计是同样的重要，在中国工作这几年当中，我一直在批评中国的规划中，他们首先是看细节然后看大局，西方是看大局然后再看细节，现实我们双方应该相互学习，应该去中和一下。

　　我们从大尺度开始，然后再去仔细观察细节，再回到大尺度，这样来说，设计师他们是找到大尺度的解决方案。然后看上去可能是非常好，客户看着它说，这个实在是令人印象非常的深刻。结果往往是到最后并不是那么的成功。其实我们必须要有一定的灵活性，然后不断看这两个尺度，这个是要花时间，但是非常遗憾，时间往往在规划的时候不帮我们。所以一定要融合这两种做法。
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　　好再一次非常快给大家介绍一些项目，深圳的这个旅游项目，还有重新定义我们的运输网络，还有怎么样让人们从这个城市到旅游景点，使用比较少的燃料，降低能耗。还有我们要考虑到比如说像住宅、运输等等之间的关系。同时在规划的时候，我们也给这个地方考虑到它的就业的情况，减少人们通行的距离等等，还有英国一个项目，还有可持续住宅规划，我觉得这一点在中国非常的重要。在中国的北部工作，我是一个英国人，护照是芬兰的，我在芬兰也工作过很多年，我必须说在这个冷的环境当中工作，使你意识到住宅当中，比如说可持续发展有多么地重要，使我体会非常深刻。在中国我们看到在北部一些住房的传统，它的布局、布置，我们已经不怎么在使用它了，我们现在在开发大规模的住宅项目。往往已经失去了原来的做法，我建议一下，我们应该充分的思考一些以前传统一些做法，还有杭州一些项目，我觉得应该在这里提一下： 5 r; i6 C9 y* M
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　　一个是沪杭高速服务区。这个项目是一个新的服务区，我们对刚才讲得所有的需求作出了响应。看看比如在酷暑严寒的时候该怎样做，它是在低谷当中，它很好地使用了气候的因素。一开头我们就想到了这一点，我们旁边好像也有一些古洞穴里面有一些古老的绘画，以前几千个人都是住在古洞穴当中，这是一个很好的机会，我们觉得这是一个非常好的起点，再看看它怎么样帮助我们能够比如说气候上的常温。 * y- M2 O3 W# N

　　再一次杭州另外一个项目就是沪杭高速的收费站，我们看怎样作绿色建筑，怎样减少它的足迹，同样一个理念，还有几张幻灯片，一般来说我们老是要把项目荣耀化，但是我觉得简洁永远是最关键，这个项目也是我们在浙江做的一个项目。它保存了一些老建筑和新建筑之间的文化因素，是一种新的诠释的方式。
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　　（图示）还有济南黄河水景园，我们利用了水的景观，控制了河流和洪水，我们知道中国很多地方，有的时候会受到洪水的侵袭。现在在华中，大家更加关注于冲积平原，它可以怎样比较敏感的利用。有一个当然非常重要的一点，就是通过旅游业，当然我们在处理的时候要非常的谨慎。

　　另外是一个北京的项目，这些例子的展示了新的建筑怎么样可以使用比较老的一些做法，比如说像交叉通风，它非常简单，非常的低技术。但是如果你把它和环境的敏感控制联合在一起，结合在一起，它可以非常的成功。
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　　最后是我们最近在鹤山做的一个项目，是在广州附近。中国现在还有很多比如说土壤侵蚀的问题，还有水平面的问题，我们看到中国的地下水位现在有很大的问题。我们在总体计划当中，我们经常去看水文方面的问题，在这个鹤山的项目当中，我们真的是看了这个项目怎样去控制它的地表径流，怎么样去对地下水进行重新的灌注，这些其实都是非常重要的考虑因素。但是我们考虑都是非常简单的解决方案，但是你一定要在一开头就要考虑到这些因素。 % ~* R- J/ D4 P: T8 b* M
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　　我基本上可以结束了，我觉得我要传达的信息是非常清楚的。我们一定要反映迅速，我们不管在世界什么地方，我们一定要对环境作出迅速的反映。我们必须要去看大尺度、小尺度，我们必须要把两者结合在一起，我们必须要和合作伙伴密切合作，要理解问题，如果我们犯错误，我们要承认它，在必要的时候改变解决方案。 9 a8 }2 \% f' `3 |, c1 K6 l7 [

　　我们往往非常的骄傲，作为规划者或者是建筑师，我们总是不愿意承认自己的错误，但是我想建议一下，在客户和我们之间要进行坦诚的沟通，这一点非常的重要。

　　到最后我们是有一个合作的关系，我们要在一起找出好的解决方案。 + _0 k4 l. x2 G( v

　　（图示）最后风能发电站，我感觉到作为总的解决方案的一部分。我们一定要非常重视这个替代能源。有的时候我会觉得在解决方案当中也许它只不过是沧海一粟，但是每个点都是非常重要，非常感谢。 ; l/ k2 x4 p$ P& W- g. |0 L: k

　

　　主持人：接下来我们欢迎浙江房地产开发集团的高总为我们介绍绿色在房地产开发当中的发展和应用。
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　　高贤林：女士们、先生们大家早上好，非常感谢今天有这么一个机会，我介绍一下建工房产，介绍一下我们在EAC这个项目方面在实践绿色建筑方面做了一些实践。

　　我想我们世贸丽晶城EAC这个项目去年我们获得了美国绿色建筑委员会绿色认证，今天我们看到英国专家团到杭州来介绍绿色智能建筑，我们感受到节能环保可持续发展这是一个世界建筑的潮流。 # C- n; a- E3 C0 i

　　所以我想我们作为一个开发商，在这个世界绿色建筑的潮流当中我们应该更多地去学习，更多地去努力去实践这个绿色建筑。接下来我想简单给大家介绍一下我们建工房产在世贸丽晶城EAC这个项目当中所做的一些节能环保方面一些工作。 ! |4 P/ l$ N+ ~4 f$ J- T! o
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　　世贸丽晶城EAC这个项目，应该说是杭州在商务建筑方面一个设计水平、定位都比较高一个项目。我们总hz.focus.cn的建筑面积大概在20万方左右，有写字楼有酒店式公寓，还有商业。应该说我们一开始的时候，我们就考虑了这样一个绿色建筑的理念，我们有全球顶级的著名的顾问公司，有设计公司，设计标准我们很多参照了欧美一些建筑的标准。景观设计是美国一个公司担当，应该说我们EAC是本着以人为本，绿色环保的宗旨从项目的选址和建筑，景观设计到整个的施工过程都遵守了绿色建筑的原则。 1 \. s% o* l3 O$ h: Y1 v

　　我们作为一个开发商，应该说我们对绿色建筑的理解也是一个比较全面的理解。我们认为它不仅仅是一个简单第一个节能产品的一个组合，整个绿色节能环保可持续发展理念贯穿到整个设计、施工、采购的全过程当中。

　　第二个绿色建筑不应该是开发商的口号，应该是一个实实在在的实践，同时我们认为绿色建筑实际上也是最终也是对我们入住的客户，对人的一个尊重，也是对很多好的公司精神一个尊重。 0 |6 i: I6 q0 v4 Z) l
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　　我们认为绿色建筑跟利润也是不矛盾的开发商除了开发产品，获取利润以外，我们还有对城市有责任，对社会有责任，对未来要入住的客户和公司都有责任和使命，所以绿色建筑是我们必须要承担的一个责任。 2 I7 {/ l7 q; B1 Y0 n8 G

　　在整个EAC过程当中，我们是主要从六个方面进行绿色建筑。

　　一个是设计过程。

　　第二个是可持续发展方面。 4 O' Q+ e7 Q6 V7 T  @; ^8 n& _
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　　还有水的节约方面、能源的利用和保护，在材料的利用方面，在室内外的环境做了一些实践。 9 L3 A% u& a" L) V; d
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　　首先在EAC整个设计当中，我们组织了一个由多学科组织的团队，从最初的方案设计到规划、建筑、结构、设备、景观都是有机的整合，从多个角度对项目进行论证，这应该是需要开发商、设计单位、施工单位紧密的结合，这里主要是由清华大学一个专家团进行了合作。 1 i0 ~5 z; {& k7 X
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　　整个设计过程可以概括在几个方面：第一个是建筑师、概算师以及与本项目相关的人员在设计的时候就介入进来，有一个什么样的好处呢？完全从客户的角度提出对一些节能环保绿色方面一些要素，使我们在开始设计的时候就可以把这些元素考虑进去。

　　第二个在开发商和施工单位达成了一致的目标。
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　　（图示）这个照片反映了一个专家团队的讨论，另外一个是在节能环保材料的应用方面，现在的写字楼使用了中空玻璃和保温隔热系统，还有太阳能恒温的游泳池，我们利用了一些挥发性的装修材料，在室内设计，我们做了大量一些空中生态花园，在写字楼和酒店式公寓内部，做了大量的生态花园。 8 T* ?; P& v, a) E( A& e
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　　另外为绿色动力交通工具提供停车的场所，另外在节水型的给水系统做了更多的创新，在空调的新风系统方面，做了环保的冷煤，以及中央空调的计费系统，另外在新风系统是加设铝层的，我们的空调做了除净的方式，在能源利用方面，我们都做了一些实践。 $ \; k8 I) H! {
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　　（图示）这就是我们写字楼一个外立面的效果，像这些绿色的屋面，像这些新风系统和以及外墙的隔热和装修材料方面。
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　　（图示）像空中花园，二氧化碳的监控，卫生间的节水器具在写字楼都得到大量的应用。 $ ?5 H4 C3 G8 p* m- F
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　　（图示）在我们这个过程当中，通过计算机技术对大楼的能耗进行模拟，找到优化的措施，我们和清华大学的专家们在这方面做了大量的实践工作。
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　　（图示）包括对光源的模拟计算。最后得出一个采用节能环保措施以后效率方面。 2 Z! \* y- ^" p5 [5 h( C! d/ }5 U) w

  （图示）另外在施工过程当中也体现了绿色建筑的理念。一个是水土保持是泥沙的控制，第二个对生态环境破坏做了大量的工作，还有对废弃物的管理，施工期间入住之前对室内空气质量的管理，在施工过程当中，对空调口都做了一些包装，使灰尘不在里面。这是整个施工现场管理一些规划，包括一些沉降池等等。

　　（图示）这是对可再生资源一些回收利用的设备。
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　　（图示）这是我们的沉降池。

　　（图示）这个是路面硬化处理。 ) W& L- Q3 w6 z: J9 D

　　（图示）所以整个世贸丽晶城EAC项目，实际上我们在整个设计和建设过程当中，我们是参照了美国绿色委员会认证的绿色节能环保的标准。根据这些标准我们努力去实践，所以去年我们获得了美国绿色建筑委员会颁发的银奖。我们在整个设计和建设过程当中，我们贯彻了绿色建筑的概念，同时也做了一些推广，比如说在所有的售楼处和接待处做了一些展板，做了一些关于绿色建筑方面的资料，到处散发一下。

　　另外在网站上专门做了绿色建筑的频道，来推广绿色建筑。

　　应该说我们作为一个开发商，我们在世界这样一个节能环保可持续发展这样一个建筑主流的过程当中，作为开发商我们是非常努力去学习。同时在整个建筑的开发过程当中，我们努力去贯彻这些绿色建筑的理念，因为我们的确感觉到，在未来这个节能、环保、可持续发展是全球的建筑这样一个新的主流。也是作为开发商，也是我们对这个社会应该承担的责任，也是对我们环境应该承担的责任。也是对未来入住我们物业的业主，对里面一种人的尊重。 : ?: r2 x  J. b4 B* m# I

　　我们接触的客户当中，这些500强优秀的公司，他们也是非常重视绿色环保可持续发展，这个也代表了公司的先进理念和他们公司的社会责任。所以我们作为开发商，我们也要尊重这些公司先进的公司精神，尊重他们对社会的责任感，只有这样我们才能共同推进好杭州绿色建筑的发展，我的介绍就到这儿，谢谢大家。

　　主持人：我们有请阿特金斯代表做在中国的可持续规划和绿色建筑的演讲，有请！
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　　阿特金斯代表：大家好，阿特金斯是全球最大一个公司之一，我们总部是在英国，在中国有十年的历史，在上海、北京、深圳都有办事处，而且在中国很多地方都有代表处。可持续是阿特金斯一个项目持续一贯的基本特征，我们的CEO到公司的各个层面都是以可持续为根本来开展我们的业务。我是一个建筑师在上海工作。希望通过我们的建筑工作能够实现一个可持续的发展，从整体规划到建筑的设计到景观到建材到交通等等，包括我们的结构和机械的特征设计当中都充分体现可持续的概念。 0 h% w8 V0 A/ W1 c, p

　　我给大家介绍一下阿特金斯怎样在实践中实现这个理念，先看一下，我们有很多的项目，我们是从中国这样一个设计事务所还有重庆、天津事务所来共同进行设计的。因为我们在全球都有业务开展，所以我们应该充分利用这样一个技术来实现多元化的设计。比如说在天津，我们这个项目就是天津泰达大厦，因为它非常冷，我们考虑到气候的特点，还有在重庆，重庆是非常潮湿的城市，这是我们主要的城市和项目，我们要因地制宜去找到最合适本地特点的解决方案。可以看到我们做的一些项目的图片。

　　（图示）首先要介绍的巴林的世界贸易中心的项目，是一个非常有代表性的项目，就是在怎么样在这个建筑当中充分利用可持续的理念，比如说建筑的实体是经过充分设计的，是把海风导入涡轮，利用建筑来进行发电。 # ^7 u- B! ~7 i- U5 O% |
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　　先看一下巴林的项目，客户找到我们的时候，就说要实现可持续的理念，还要实现各种各样的功能，比如说购物中心，我们和这个客户开展了广泛的探讨，希望能够充分利用这块土地的价值。你可以看到它是靠海边的，海边有很多的海风，我们在设计的时候就利用海风来发电，可以看到这个幕墙是是有曲线的，在两个楼之间有穿堂风的概念，这样可以推动涡轮进行转动，今年已经完成了涡轮的安装，你可以看到三个涡轮，这个是比较详细的照片了。
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　　（图示）这是第一次在一个商业大楼当中安装这种设施。你可以看到，这三个涡轮直径近30米，每年发电30万兆瓦时，另外为建筑提供一些照明以及一些道路和辅助设施的照明。

　　这个是灯塔项目，本身这个的占地面积不是很大，对我们也是一个很大的挑战，就是怎样利用土地的价值，我们的建筑师安装了太阳能的电板，幕墙了做了充分的设计，结合考虑了功能性和美观性。因为在这个地区没有高度的限制，所以你可以看到，整个高度大概有40米左右。总建筑面积大概是16万平方米。另外在塔楼当中结合了可持续性的特征，这个大楼里面安装了四千个太阳能板，满足了大楼40％的能源的需求，这样就减少了大楼的能耗。 8 |7 T# ]' |" u9 P- G) w
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　　（图示）第三个项目就是在天津泰达大厦。这是一个是天津开发区一个项目，他们当时提出一个要求就是能够减少楼的能耗。我们在这个大楼当中结合了不同的系统和建筑的设计和机械的设计，我们的机械设计师和建筑师开展了密切的合作，我们希望通过这个项目当中能够实现27％的能耗的减少，我们事实上通过结合不同的系统来实现这个项目，这个系统包括机械系统，包括供暖、通风系统、自然采光搜狗的系统，我们也通过我们的幕墙的独特设计来实现这个目标。

　　另外我们可以在夏天的时候，通过我们的设计捕捉一些热能回收，在冬天的时候利用。
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　　另外还有在光电能板，这样的话就可以帮助大楼自然采光的时候可以提供相应的照明能源。

　　同样在楼顶我们也用的涡轮，另外还有机械的热回收系统，充分利用地热来产生能源。 0 s2 t) @: W- _; N# ]+ O
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　　（图示）第四个项目是在重庆，目前正在建设过程当中。是一个公司的总部大楼，是重庆一家公司的总部大楼。同样客户好像并没有特别提出可持续性的理念。但是我们觉得可持续性的理念的结合可以帮助他们在总部大楼当中能够创造更高的价值，我们最终说服了他们，最开始的时候，客户并不愿意花钱使用机械系统上，他们觉得涡轮不太适用。当然这个涡轮的确也不太适合重庆的地理特征。后来我们在设计过程当中，把建筑分成不同的办公楼、小块，然后分别地进行设计，介绍它的体量。另外在设计当中，我们就是尽量把办公区域靠近窗口，这样可以更好地实现自然采光。另外在大楼的这个角落里，我们在进行另外的功能利用，还有刚刚讲得，在办公区放在窗口可以有自然采光，另外也有更好的通风。在这个屋顶，我们也进行一个绿色的屋顶的设计。大家可以看到，它的不同的这样一个风格的具体的设计。
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　　（图示）您可以看到，屋顶的剖面，可以把它设计更高更薄，这样可以更好的利用空间，我们还有双层的幕墙设计，捕捉能量，减少能耗，而且建材都是可回收的建材。 6 O; x% N7 x9 y

　　（图示）大家可以看到，我们阿特金斯这样一个可持续理念的利用，通过这个系统的结合，我们可以实现20％到25％的节能的目标，我们用得是被动式的设计系统，我们可以削减能耗，实现可持续的目标。这个又是我们刚刚讲得几个例子，这个当中利用涡轮来实现能源的产生，其实在设计的时候要因地制宜，在过去的话，很多人都觉得建筑师应该自己去单独去思考和工作，但是这是不可行的，只有和各方开展密切的合作才可以实现可持续的目标，这样才能实现多学科的综合的设计理念。当然你首先要说服客户去接受你的设计理念和方法，因为客户要接受这个成本，是否认同这个对土地和空间的使用。所以你必须要说服这个客户接受你的这些理念，也要说服这个客户接受你因为因为采取这样一些方法，他必须要妥协那些东西，因为这个降低了能耗之后，可以降低大楼的运营费用，谢谢大家。

　　主持人：我们有请佩尔西建筑设计咨询有限公司设计总监为我们做可持续发展的演讲。

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　　佩尔西Michael Bradley：我先给大家介绍一下环保城的项目。这是我们做的一个项目的规划，通过这个项目规划能够向我们的客户还有其他人展示我们怎么样利用最新的技术来实现这样一个环保的社区的理想。

　　宜兴也是在长江三角洲，大家知道上海是一个最主要的都市，还有一个太湖，因为这个太湖因为周边城市的发展，受到了很大的污染。因为水里面有很多的废弃物，导致水质受到了严重的污染。大家看到右上角就是宜兴，就是我们受委托来进行设计一个城市，这个项目的覆盖面积是83平方公里。我们希望利用宜兴的独特的地理特点来进行设计，宜兴在太湖的北面，我们也希望在设计过程当中，能够更好地进行水资源的保护。在我们设计过程当中包括三个理念：

　　第一个是生态景观和水资源的保护。

　　第二个实现产业型的生态环境作为城市可持续发展的保障。 : C6 J7 a3 j7 j6 T: i. H. L

　　第三个理念就是看一下城乡的关系以及人口的融合。
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　　我们在建筑过程当中和建筑之后都希望解决城乡的融合问题，我觉得在中国很多项目都面临这个问题，我们先看一下生态景观的理念。我们把大自然分成四类：所谓第一自然，第一自然就是原始的自然，还有第二自然，是指文化的概念，就是景观，是说人们为了自身利益而创造的景观。其实讲到这个景观的时候，结合了第一自然和第二自然的概念。 ; m# N8 D0 y  p, F* O9 |! h* g# P
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　　就是创造了所谓的第三自然，就是丰富田园风格，非常自然，但是同时又是人类创造的景观。
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　　但是最重要就是第四自然，就是人造的，而且具有生态价值的景观。在我们做的这个项目当中，会跟大家充分的展示我们怎么样创造这种第四自然？

　　我们通过这样一个可持续理念来实现这样一个总体的综合的生态园的理念。我们这个生态园自然是与天然融合一体，而不是人造的、很突兀的现象。 : P# D" K4 J& r0 O' C

　　第二个就是产业型的生态。我们运用各种学科对能源转化和原材料在工业中的应该进行了现场的研究。我们在这个过程当中，研究了人类的工业活动可能对环境产生的影响，我们做了很多原形的研究，然后再研究我们这些活动可能对自然产生各种各样的影响，也分析我们解决方案的优势、劣势。我们的这个项目，因为是要考虑到城乡的结合，所以我们要考虑到这种城市结构和产业的共生。另外的话，我们还考虑到废弃物的再利用。比如说如果有废弃物，我们希望能够再回收再利用我们这个系统当中，从而减少能耗。 / K( r3 B& [$ M
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　　另外我们做了不同的族群，包括副产品的交换和购买，分享货运和仓库等等。我们希望通过我们这些群落当中，或者是这个族群当中能够实现园区企业之间一些信息的共生共连，在我们的生态产业去当中进行了分割，有农业的工业园还有生态资源的回收。 1 l, s  ?. j' T5 t( T, g' C
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　　同时我们在农业生态群落当中，我们看到了生活产品、食品加工还有水产业，食品服务等等，同时还有资源整体回收体系，主要用了集中性的废品处理，还有环境评估。

　　第四个也是非常重要，我们必须要去展示一个可再生能源的做法。我们考虑了太阳能生物体，还有风能探索等方面的努力。
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　　最后一个主要的概念，也就是说我们试着去考虑了在这个地区做城乡混合这样一个设计。然后希望能够把比如说农田来重新设计到这个项目当中，减少我们的生态足迹。
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　　（图示）在这个基础设施当中，这个是我们现在一个情况，大家可以看到，是非常地漂亮，有很多田园景观。我们其实是在做这个项目过程中重新设计了一个城市，这些都是我们一些理念，比如城市果园还有城市养鱼场等等一些图片。 + d. }+ B3 a& ^- g. k0 I) W
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　　同时我们也整合了运输体系，在设计当中，比如说像轻轨，主要是为了减少汽车、私家车排放的问题。同时大家可以看到，除了我们城市果园，同时我们还有城市温室，在这里我们可以重新地使用我们的回收的热，再一次这也是我们一些非常简单非常低科技的一些解决方案。 ! ^2 ?: a2 w4 j% U; r' t
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　　再次给大家介绍一下，这些温室的情况、温室的图片。

　　（图示）这个是我们园艺的图片。 % K0 A0 o5 [+ x3 {
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　　（图示）这个是渔场。
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　　（图示）这个地方是开发了三个概念：一个是水的管理，第二个就是工业的生态，第三个就是城乡的融合。 & Z( ]8 ^6 B) r
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　　我们希望能够在这个项目当中，第一就是通过现存的山脉和季节性排水沟来改善我们的设计，我们会有一个生态公园穿过这个项目。同时还有一些现有的发电站可以帮助我们提供一些副产品，做到工业、生态方面的改善，同时还有现有的村庄，我们也考虑怎么样去处理它。 # V- \& V( C% x4 \: ]5 G

　　（图示）还有我们可以看到，我们北部有一些排水沟，这些是排水沟的图片，我们看到这些绿色都是穿过这些区域，然后我们也看了现有的发电站，怎么样能够对可持续发展作出贡献。

　　（图示）一开头，首先我们要依靠它进行发电，同时也依靠它产生一些副产品，为我们这个城市发展贡献。 9 h) c* `: h& L% l% d7 W! a; x4 S

　　（图示）还有一个我们也考虑把现有的村庄当中的人口重新融合到新城当中，还有农业生产的一些设施，我们的组织网络是只有90×90米的模数，可见地块是60×66米，我们为地块内部提供了24米的三级道路和32米的次级道路，这个是在考虑可持续发展的时候，我们是考虑了排水进水之间的关系，希望能够把这些径流的水，把它重新回归到自然当中，这是我们设计的一个理念。
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　　（图示）这个是我们生态期最初的六个月的图片。其实我们生态园区其实也可以是旅游一个项目。同时它也可以给我们提供休闲的功能。

　　（图示）再来看看不同的阶段，这个是1.5年阶段的图片。

　　（图示）这个是我们开发了一个生态工业的集群。它的基础是发电厂。

　　（图示）大家可以看看相关的图片。
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　　（图示）第二个阶段我们是更多地考虑了比如说运输体系，其他的产业，还有集中的废物处理，还有资源的恢复等等。 " J5 u" n% S* b. k* m$ o9 j- W

　　这是第一个阶段。 0 t) w. O5 c& G5 W
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　　第二个阶段我们在这个基础上进一步发展。然后我们再到最后一个阶段。就是北部搜狐网的开发。给大家展示了一些刚才提到的一些功能，带状的功能分区，这个是住宅区区域的详图，它也整合了农业的部分，还有运输体系，大家可以看到农业，还有轻轨，还有比如说汽车的运输体系都融入了这个设计图，这些都是详细的设计。大家可以看到道路体系，还有街区都是一些主要的设计考虑元素。

　　（图示）再来看看一些工业区，这个是生态工业的例子，我们可以看到这个地方融入了轻轨。然后还有一些资源的融合，还有资源回收体系。都是在这里集中处理的。
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　　（图示）给大家看看，我们的CBD商业园区，它的详细情况。我们可以看到，这个地方是中心的商务区，是跟生态公园连在一起，主要是为了提升它的景观、一些公共设施和公共建筑的一些例子。 + [& w# B* e) ?+ u

　　（图示）这是总体规划的一张图。这个地方讲第二部分，给大家展示一下，我们在中国的这些项目，在这些项目当中，它是非常好的展示了我们可持续发展的理念以及能源节省的理念。

　　（图示）这个是CBD，杭州一个CBD项目，在西湖的北部，是几年之前开始的一个项目。这个是我们在中国为非洲做的一些项目，开发了一些休闲的设施；这个地方占地411公顷，有高尔夫球场等等设施，还有度假酒店等等，我们一直都在关注于可持续发展。和中国其实这种考虑是完全一样，只不过地方不一样。我们现在正在关注比如说像地热等等的技术，发展新的建筑方法、技术。比如说在房地产当中使用一些预制的产品等等，在这些项目当中。

　　（图示）这是一个重庆住宅开发项目。我们试着去看幕墙怎么样采取这些理念？我们减少玻璃的使用。

　　（图示）这个是政府大楼和博物馆，非常有趣。我们看看景观吧，从上面把冷的空气还有热的空气把它带进来，然后通过热水系统进行微气候的调节，还有废水回收以及再利用系统，在这个建筑物里面。

　　（图示）这个是常熟CBD规划的图片。还有一些地标式的建筑，都有很好的空中花园，还有废水回收体系、空中花园，同时在住宅上面我们也采取了这些做法。
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　　好，我的时间已经不够了，所以我想结束了，其实我们有很多的项目，还有很多的项目没展示，但是我觉得现在该茶歇了，好，非常感谢大家。 ' e% T) n# e# K1 `6 n
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　　主持人：谢谢，现在是茶歇时间，我们酒店为大家准备了一些茶点，我们休息大概20分钟的时间，谢谢大家！

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　　主持人：我们请合乐公司的代表为我们做可持续规划中的演讲。
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　　合乐公司的代表：可持续总体规划，我们是来自英国的合乐公司，同时我给大家介绍一下合乐的项目，大家的手册后面就有我们一些项目，今天大多数的发言是关注怎么样关注策略性的伙伴，我们怎么协调来达到可持续的目的。

　　我们所有的项目总体的目标都是可持续发展，都是合作的结果。今天首先给大家介绍一下我们公司的背景，再给大家介绍一些实例。 * T) H3 \2 `. T

　　我们是一个非常全面一个公司，有海事咨询，全世界都有我们的办公室和代表处。我们的业务包括总体规划、经济研究、环境以及交通等等。我们合乐集团是1868年建立起来，总部位于英国伦敦，在中国已经来了很多年了。今天给大家介绍的项目，一个是我们熊猫园的项目，同时还有一些住宅。
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　　（图示）首先第一个项目是成都大熊猫的保护区。整个项目覆盖235公顷的保护区，有旅游区的功能，同时它也是关注于大熊猫的科研，2004年大熊猫被列为濒危的物种，合乐在那个时候就必须同时考虑到几个目的，在这个项目的规划当中：
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　　第一个要提高公众性、教育性和娱乐性，同时要保护这个物种的繁育和安全。同时要将大熊猫和公众有机的结合起来，避免一个主题公园的形式，这个都是在规划的时候考虑的因素，这个地方的例子显示出了大熊猫保护区是非常的隐秘，但是公众非常想看到大熊猫。同时在科学方面也是非常关注怎么样让它们重新的繁育起来，我们都要考虑这些因素。我们和成都政府密切合作，最后这个项目非常成功。当然这个公园现在还在建，但是它很快就会建成。在这个项目的建筑设计的时候，我们很好地考虑到了建筑以及自然的融合，以及建筑、自然和人的互动。 ! |* ]* S9 ^' k1 H$ X2 M

　　还有一个非常重要的项目，就是武汉阳春湖的项目，这个项目的重要性是要考虑到人类和自然的平衡。同时我们也考虑到北京和广州的高速铁路穿过这个地区，也要考虑到自然生态系统的保护，空气、水、旁边铁路噪音的控制。 ) \/ K" W5 C/ {. v# I* R- S+ ~
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　　我们所做的这个计划，它也是结合考虑了北京、广州铁路，我们非常关注于城市和自然的和谐共生。要与武汉新客站有机的结合，同时我们也设计了中心的广场，这个绿色的地方包围了整个的中心广场，当然怎样把用户连接在一起，创造一个效益这是一个挑战。 * M4 R$ g% f7 ]! y) `
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　　（图示）这个是非常关注于生态友好，但是也非常关注于技术层面，同时我们也考虑到人性化的尺度，我们也考虑到促进社区的用地功能的混合，我们必须要设置这个就业、零售、教育等等功能的融合。

　　（图示）这个图给大家展示了绿色的走廊和铁路系统一个融合情况、配合情况。还有生态走廊的连接也是对这个地区的开发也非常重要。
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　　（图示）这个项目合乐和上海一个合作伙伴，一个本地的设计公司一起做的一个项目。这个岛是一个旅游度假区，其实它有非常好的高档旅游度假景点的潜力。它有生态度假区、湿地、绿色、通廊，这个项目与一些社区是相连接，还有一些条件可以建立岛上自给自足的产业。 " l/ W; e2 w, R# v9 }) T  O5 i

　　（图示）这个项目的总体规划是关注于在这个岛上建立可持续的社区，基础是生态旅游度假区。我们也非常重视湿地公园的建立、利用和管理。也考虑到雨水收集系统，在这个基础上开发碳平衡设施，其实碳平衡是我们这个项目的一个革命。我们很好地使用这样一个原则，然后在这个基础上，我们希望能够在2005年的基础之上，继续推进这个项目，同时风力发电也是一个项目一个亮点。还有就是太阳能收集，还有养鱼业，这些都是这个项目的亮点。
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　　再次我们也考虑到用于污水管理的湿地系统的利用。现在这个地方可以看到道路系统，还有绿色通廊，它结合了这个网络当中一系列的社区，当然路网是一个重要的结构，然后用地和绿色通廊是不同社区之间一个网络。然后我们充分考虑到了不同用户群体，但是他们经常缺乏沟通，所以我们在考虑结点的时候，也考虑到了这些因素，就是在设计这些社区规划的时候。

　　（图示）智慧的增长图。这个是这个岛的类型图。我们可以看到这个岛上有一些丘陵，还要看看地形，还有审视一些格网，同时考虑到一些水的设施，我们考虑到必要的地方建立旅游设施。
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　　（图示）这个图显示了景观形式。这些是我们的住宅类型、生态走廊、能源流动图。这些都是总体规划中一部分。这是跟本地合作伙伴密切合作的结果。
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　　（图示）这个项目来自成都，是和英诚房地产开发一起合作，是我们非常自豪一个项目，作为安置项目的部分，我们和开发商一道邀请居民参与到这个开发过程当中，这样我们就能够非常好向他们宣传绿色技术的概念给这些居民。在开发当中这些居民密切参与，我们可以开发出很好的低层住宅，很好地响应了本地政府一些立法和可持续能源的利用。有强烈的社区感，第一个阶段已经推出，我们的社区居民对此非常的自豪，同时中央电视台对这个项目也有专题报道。他们也是观察了我们整个项目，我们对这个是非常的自豪。
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　　（图示）在成都，还有上海的团队是一道合作，使这个项目真正结出了硕果，我们非常密切关注这个住宅的设计一些标准的原则。除此以外我们也考虑到厨房的朝向，还有户外凉衣区域，我们也考虑到有机垃圾的循环回收功能，同时把太阳能屋顶面积做大最大化，同时我们也考虑到风能设备的安装，给当地种植的水果设置了一个市场区域。

　　（图示）到最后一是一个围合的社区，关键一点就是这些居民能够密切参与到这个过程当中，当然这个项目最后是非常成功，但是我觉得这个很大程度上归功于公众的参与，这是一个非常令我们自豪的一个项目。我们有很多其他的项目，我们在上海、杭州都有办公室，大家感兴趣希望大家进一步跟我们接洽。

　　主持人：我们有请奥雅纳代表为我们做可持续发展和绿色建筑的演讲，有请！ 3 n! J, g+ ~9 v3 I0 q9 P3 R
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　　奥雅纳代表：大家好，我是奥雅纳集团一位总监。我们是一家总部在伦敦的公司，我们在全球有80多个办事处，员工有五千多，在中国有五个办事处，有两个是在香港和澳门，我们网络超女的办事处在北京、上海、广州、深圳、武汉是总的代表处。 / r, o5 Q9 @5 c5 V4 E
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　　我们有这样一个全方位设计的理念，这个理念是我们创始人所提出的，他这个理念主要的概念就是说在工程最开始阶段就通过整体团队协作的方式，让所有的部门都参与到其中，相互协调。这就是全方位设计概念一个定义。

　　在奥雅纳我们创新新的重新定义了可持续建筑环境，并把可持续性和设计相结合，我们致力于在广大领域内各类项目发掘创新可持续解决方案的更大潜力。我们目标能够充分利用这种创新性可持续方案的潜力能够在这个项目当中广泛的应用。 . i! \  _# u$ }' A- P2 O

　　（图示）大家关注一下这个数字，这个图是我们奥雅纳专门开发可持续性理念一个图示，我们结合了四个因素：环境、社会、经济以及自然资源，我们利用这样一个图表来衡量可持续性程度。 ' l) f* s5 z3 e5 P& P

　　中国我们面临很大的挑战，环境恶化，而且在中国面临着很严重的环境问题，所以我们需要采取一种平衡的方法，一方面要平衡经济和社会发展，另一方面要平衡环境的保护。所以我们要平衡经济、社会、环境同时要平衡人类对自然资源的需求，以及现在来未来的需求，现在国家已经把可持续发展纳入决策，这其实是国家或者和组织义不容辞的责任，因为这关系到下一代长远的发展。

　　可持续设计有什么样的好处呢？非常大家都非常了解，可持续性的重要性。可持续性建筑的设计我们的目标，并不是仅仅局限于整个建筑的能耗降低，而是建筑整体可持续性，从而保证了整体建筑从设计建造到运行整个阶段的总体费用的降低以及环境友好，所以从头到尾，贯穿整个建筑的生命周期我们都要实现可持续性，所以可持续不仅仅是能耗的降低。 + I# k/ l4 q' Y$ z& `8 r6 i/ ^
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　　在设计的整个过程当中，我们必须要确定这样一个可持续性所谓的目标是什么？围绕这个可持续性的目标，我们再进行从整体规划到建筑的规划到结构的规划到幕墙的规划，再到运营的规划，整个过程可持续性的目标是我们的中心，而且影响到每个阶段的规划，我们采取这样全方位的设计理念是贯穿了整个设计的阶段以及施工阶段。我们也是牵涉到多个学科的合作，包括规划师、建筑师、结构工程师还有结构设备以及管道的设计，幕墙的设计，其实做到真正的可持续性需要各方的协作，创造一个可持续的产品。 0 v* F' T. \. o0 N# v0 {

　　我们看一下具体战略的体现。我们讲到绿色建筑，我们其实一开始总体规划的时候就结合了绿色建筑的理念，从宏观的总的规划到具体的建筑的设计，我们就是从一开始牵涉到各方的共同参与，从而实现这样全方位的可持续写的设计。

　　我们在讲到不同设计阶段，可持续性理念的体现，比如说在概念设计阶段，我们就会首先确定可持续性设计的目标，然后就是整体可持续性设计的规划，再做总体的规划，再做微气候的研究，然后再实现这样一个建筑形式的优化，这样在未来的开发当中可以有一个更好的利用，在方案设计当中，我们会考虑到室内的黄金的品质，热舒适性，自然通风的设计，自然才采光还有节能的设计，另外我们还会做初步的建筑性能评估，然后在这个之后，我们进一步进行设计的研究，也就是初步设计阶段，包括节能系统的设计，建筑幕墙的优化，建筑能耗的模拟，全数字的评价，还有做整个建筑性能的评估了。 : M, X6 I9 X, S

　　（图示）讲到可持续性，就像刚刚讲得包括了各个方面，包括场地、微气候、自然资源、景观、能源的需求、供应，水管理、固体废弃物管理，还有对社会以及社区的影响，给大家具体介绍一下我们所做过的项目，这样大家更加直观的了解我们可持续到底是怎么利用的？
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　　（图示）首先是东滩开发一个项目，占地面积是860公顷，是在崇明岛的东面，在这个项目里面，我们广泛利用了可持续性的理念，我们考虑到经济、环境、自然资源以及能源的需求，以及未来经济发展的需求等等因素，这个是刚刚讲过的模型，就是我们考虑的环境、社会、自然资源等方面进行规划，看一下东滩的总体规划，我们规划一个目标使得能源需求比常规城市减少三分之二，对于交通系统而言，我们希望能够实现零排放的目标。 7 {0 @3 P7 \5 `: P" {6 D

　　（图示）怎么实现呢？一方面是通过提供更多的公共交通体系，另外一个是紧密的城市设计，这样可以减少出行的距离，从而减少对汽车的需求。我们也是通过我们的设计，来鼓励人们步行或者是骑汽车来出行。 - |+ J4 `. y1 w
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　　（图示）而且我们也通过我们的设计，来限制这种矿物燃料的使用，比如说政府就强调可持续发展高能源公共交通的使用，水方面，提高水效率三分之一，总而减少总饮用水的需求三分之二。
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　　（图示）这个从画面上都可以看到具体的解释了。另外我们一个目标就是更好地进行废水的管理。另外还有一个目标就是在这个地区实现生态的平衡，在这里创建一个缓冲区，从而创造生态平衡的环境。

　　（图示）还有关注废弃物的管理，实现百分之百废弃物的回收，废弃物的填埋量也要减少，与常规城市相比要减少六分之五，这是我们一期的总体规划。 ) m) Y5 ?' j( T+ i& m

　　（图示）这是东滩的总体规划。刚刚讲了有860公顷，牵涉到了人口是85000人，这是未来的东滩的理想状态图。
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　　（图示）在东滩我们的人均绿地面积是达到了27平方米，世界卫生组织要求是人均8平方米。我们都知道，保护环境是非常重要的，在东滩刚刚讲过了，有这样一个缓冲区，这个缓冲区是位于人口密集区和生态敏感区之间的。我们也实现了低生态足迹的目标，因为这对于我们实现可持续性是非常重要的。在常规的城市当中，它的生态足迹是每人5.8公顷，而在东滩只有2.6公顷，这个生态足迹这样一个指标可以用来衡量一个城市可持续性的程度，考虑到移动性以及其他方面，还有它的环保的程度等等，另外还有水的使用，与常规城市相比，我们可以节省很多的水源，这里数据就不一一阐述了。

　　同样在能源方面我们也实现能耗的大量降低，还有废弃物的管理，这个都和常规城市相比有很大一个改善，我们东滩要实现百分之百的废弃物的回收。建筑的能耗目标，我们的目标是减少66％的能耗。还有就是能源方面一个解决方法，在使用的大楼，还有就是场地的交通运输当中，我们要实现百分之百使用这种可更新的能源，大家可以看到，我们发电的主要的来源有稻杆，有风力发电，还有太阳能，在可持续建筑设计当中，我们一个很好的例子就是北京诺基亚的大楼，同样的，我们也是使用了可持续性的模型来实现自然资源、环境、经济以及社会方面的平衡。比如说对微气候进行了分析，来确保我们能够充分利用风能、太阳能减少大楼的能耗，同时实现这样一个风能以及太阳能利用的最大化。

　　（图示）我们也对建筑外形进行了仔细的研究。怎么样利用建筑的外形来提高建筑物本身它的能源性能。比如说我们用了双层的幕墙的设计，可以降低能耗。这是我们做的一个分析，来证明通过这样双层的幕墙我们可以获得什么样的好处。可以看到我们的方向的选择，比如说不同的方向选择可能会对整个建筑物的能源性能产生什么样的影响，还有屋顶、还有中庭的设计，怎么样能够更好的实现自然的采光，同样也是以降低能耗为目的，尽量创建一个全自然采光环境，这是我们一个分析。 - |2 s( s) Z' o7 T

　　（图示）这个是其他的自然采光的设计，另外整个建筑大楼都使用了自然通风的概念，实现自然的供冷，还有热回收，还有中央空调的系统。

　　（图示）下面我要讲得一个大楼，就是在北京所实施一个侨福大楼的项目，我们利用所谓的微气候外壳的理念来实现环保的目的。也就是说，不管是生活也好，还是工作也好，在冬天的时候好像是在纯自然的环境当中生活、工作一样，比如说在夏天的时候通过这样一个外壳就可以创造一个自然的对流，比如说空气从下往上这样能够实现自然的对流，从而实现通风。这样的话，在这个区域里面生活、工作的人，可以有一个自然的通风环境，在冬天的时候我们也可以通过这样一个外壳来更好地实现热能的捕捉，这样可以实现自然的热能的产生，而减少大楼供热系统的使用，从而降低大楼的能耗，这里进行了流体动力学的分析，来确保自然的通风在整个区域里面是非常有效的，我们分析了在不同的气候条件下，大楼的不同部位流体动力的表现，通过这样一个微气候的外壳的理念，我们在春秋的时候能够实现66％的节省，在冬季和夏天的时候分别实现80％和13％的能源的节省。
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　　（图示）可以看到我们这样一个微气候的外壳覆盖了整个区域，还有其他一些绿色的特征和功能我就不一一阐述了。 5 C! _4 u" }" ~
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　　最后我想讲得一个项目就是香港迪士尼新奥站hz.focus.cn的项目，它连接了香港市中心和迪士尼，所以大家非常有可能已经去过了，这个建筑物完完全全使用了自然通风的概念，还有自然的光。我们用PDFJ这个是屋顶的结构，它是半透明，它可以让光进来，与此同时它也可以挡雨和风，我们做了一个微气候的分析，我们去看看流体动力学来分析空气是怎么流动的？帮助我们创造一个非常好的形状，来最好地保证自然通风，来确保我们有非常有效的一个冷却的方式，就是在夏天的时候冷却的效果，同时我们还去分析了风向，来帮助我们设计这个大楼，这次我们用这样一个手法去研究了月台，月台是怎么样去影响人们的夏天的舒适度？ 6 h+ P& T# H( e; K3 q

　　我们使用的很多绿色的概念，在设计的时候。使用了很多自然资源。其实我们在2006年获得了香港环保建筑大奖，全新建筑类别最高大奖，这个是奥雅纳在可持续建筑当中一些尝试，也是我们一些项目的实例，再次感谢大家的关注。

　　主持人：接下来是提问时间，如果谁对公司及今天的课题有什么疑问的话，现在可以提问。大家有什么问题或者是评论来问我们刚才的发言人，如果现在不想问问题的话，可以在午餐的时候问发言人，你们可以在午餐的时候提问，没有问题。

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　　提问：刚才提到阿特金斯介绍的巴林世贸中心，我注意到指标里面有一个层数是33层，高度240米，这个是什么概念？是否有什么特殊的设计？

　　阿特金斯代表：上端的建筑的一节只是用在标志的功能，并没有有建筑功能的空间，所以就像塔一样的。

　　提问：是否为了风力发电的设备？
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　　阿特金斯代表：最上一个涡轮风力发电机是装在上面的塔上，而下面的两个其实是装在主楼上的，240米的高度其实更多是从建筑的艺术的角度去想的。风力发电只是一个绿色的概念放上去的。 9 Z9 m/ J$ T2 `6 i5 _

　　提问：建工集团EAC项目，提到一个太阳能的恒温游泳池，这个太阳能有没有开始使用？ , e  L/ Z5 r3 g- n; v5 _

　　建工集团：这个项目目前还没有完全竣工，还在安装阶段，我们当时计算的时候，如果是夏天太阳直射的情况下，大概能提供60％到80％的能量，如果是冬天，阴雨天只能提供20％到30％的加热量，我们考虑到了能源上不稳定的因素。

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　　提问：在中国国内有没有做过比较成功的智能，包括像环保、节能这样的住区设计，以及实施的有没有？
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　　阿特金斯：其中重庆赛迪大厦正在设计当中。 , H. o  J( e! w) w. @; S1 i
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　　提问：有没有针对居住区的？
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　　阿特金斯：因为今天阿特金斯讲得四个都是办公楼，没有居住的内容。 + s  }9 x' ]0 g2 X0 L7 t2 Y1 ^
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　　奥雅纳：我刚才介绍的东滩项目基本上是一个住宅，现在还没开始建，但是整个规划现在已经是通过审批了，所以很快会看到东滩的项目在开始建设，但是已经完成的像东滩这样一个生态城，现在在国内还是没有的，因为我们东滩生态城从总体理念来说，可以说是全世界第一个总体从零开始去考虑基建、能源方面考虑的生态城，所以现在在国内还没有实施的例子。
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　　提问：问一下EAC的项目，总的节能是多少？

　　建工集团：总的节能率我们做过每年能耗的对比。主要是对比的基准，我们也没有拿国家的节能模型来做，我们在做绿色建筑认证以前，我们有一个模型，这个模型的条件输入进去以后，我们得到一个每年的能耗的数值，做过能源优化以后，我们又得到一个平均的能耗数字，大概比做优化以前，节能达到了15％，因为这个15％，不是跟国家以前说的节能建筑规范里面的基准去比的，实际上比之前这个基准也是蛮高一个基准了。谢谢！

　　提问：有两个问题：第一个是大致的问题，我们讲到了可持续、绿色建筑，我们知道可持续、绿色建筑肯定成本要高，比传统的建筑物来说。想想绿色建筑还有成本，长期的成本节省会是多少？我们用多长时间能够回收这些投资的成本？给我一个投资回报期。
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　　第二部分这些技术要花很多钱，在一开头，我指的是资本成本，同时我想说，我们要花多少时间能够让本地开发商能够真正采取这些概念，造福当地的老百姓以及社会。 3 g5 N/ Z" s* C$ M" `0 }

　　奥雅纳：其实我们在巴林世贸中心的项目是一个例子，涡轮的成本要比原来的成本高出3.57％，回报期是20到25年，所以这并不是一个非常大的商业投资。发展商是非常高兴采取这样的概念，因为他们希望这个成本能够独特。 * s' O2 m% c! u- A) }" v& A

　　还有天津的项目，我们评估了每一个可持续发展项目的投资，比如说光复电池，一般来说有12到15年的回收，还有地热系统，因为必须要在地上挖管道，再把水放进去，投资是4到5年回收。 # g: j- w# f1 x
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　　当然现在对很多的项目来说，商业上还不是特别的可行，因为很多的发展商的确不接受，暂时不接受这样一个概念。为什么欧洲非常的流行？因为欧洲的立法逼迫我们必须要这样做，但是中国现在的立法还没有达到这样的层次。所以在中国可能采取的速度没有其他地方那么地快。
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　　讲到绿色建筑的资本成本，我觉得它不一定会增加很多的成本，因为我觉得很多设计的流程可以在这个概念阶段就执行。我们可以做很多非常精巧的设计。好的设计可以帮你节省很多的成本，我觉得绿色的建筑不一定等同于昂贵的建筑，我觉得更加重要的要考虑到成本收益的问题，比如说在东滩项目当中，我们在开头就建立一个方式来减少对基础设施的压力，比如说道路、发电厂还有水系，还有污水处理方面的压力，其实对这个来说，我们减少了资本成本，这个对于本地政府肯定是非常有受益的，作为发展商来说，你也许要投资更多，你要建造这个大楼，都是对于用户来说是有很大的好处，可以节省很多等等等等，所以对政府来说是有好处的，对于用户来说也是有好处，当然发展商要用更多的资本来建一个项目，但是要把所有的资本加在一起，长期来说，会帮你节省很多的成本，因为我们知道能源今后越来越贵，所以整体的成本，一开头高一点，但是在现在的系统当中，必须要做好成本和收益的分析，我觉得政府对这点要非常关注，怎么样去增加成本效益？在长期这种做法肯定是一个趋势，比如说立法上还有实践上，但我不觉得绿色建筑和可持续发展建筑长期来说它的成本会更高，肯定在长期来说会节省成本，比如说今后它能给你带来很多能耗方面的一些好处，一些非常重要。   z1 {$ ], V3 o% ~3 D" N2 D
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　　嘉宾：我非常同意上面的观点，我们的发展商非常支持我们，居民参与也非常踊跃，他们其实还是受益很多的，他们没有任何的抱怨。
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　　提问：在前面的介绍当中，有好几个都是区域规模比较大绿色建筑的规划。我想这里打听一下，在英国“冷热电联供”这种形式，有一种说法叫做CCHP，这种应用在英国现在的前景怎样？

　　嘉宾：看上去这个问题很好。我并不是这个方面的专家，但是我这个地方试着回答这个问题，其实在CCHP的技术现在在英国越来越多的应用，因为会帮你节省钱，其实已经有一些项目在英国已经在运行当中，而且也非常的成功。有一个，我已经记不住在哪里了，但是到最后它节省了很多能源的费用。它结合了生物燃料，所以我在想，如果在SHP和生物燃料的结合方面今后前景非常的光明。这是一个可持续发展的技术，比如说像热电厂等等的能效高多了。 3 s6 x3 T9 h5 b/ Z' `- f' R
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　　提问：人在办公空间有多少高会比较舒适，国外是怎样的？还有一个建筑高度，一般建筑高度要多高人在里面会不舒服，还有灰尘的颗粒聚集在几米高？   x/ {' r$ @7 f; _2 T8 k$ c
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　　嘉宾：我回答部分的问题，我们在重庆做的项目，我们研究的很多的办公大楼，来确保在这个办公大楼里面人们能够感到非常舒适。我们觉得一个方法就是保证楼高不要太高。一般比如说是6米还有3.5米，一般我们采用是3.5到3.6米，我们也需要这样的高度确保阳光能够照进来。那这个楼层本身的高度没有一个具体的数字，很难讲。
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　　主持人：早上的演讲到此结束，我们准备午餐，大家可以到后面去吃一点东西，谢谢大家！

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yxihao

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2楼大中小发表于 2007-11-19 07:26 PM 只看该作者

讲的好0 [7 r9 q e$ w. \1 r
绿色建筑应该是一个世界性的潮流

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yangyin1468

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3楼大中小发表于 2007-12-1 09:55 AM 只看该作者

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