1、节能建筑的设计应该尽可能早的介入到建筑的设计过程中。, a5 [1 d$ P/ m9 ?
( K8 U6 V# B2 e; f8 @& R目前所谓的节能设计往往是等建筑都设计好了，通过审批之后再考虑在节能方面加一些数字或者其他内容，所以，计算一下节能率、做个节能评估就可以了，并没有真正深入到建筑师和设备工程师们的设计过程中，对建筑形态、功能的影响很小，节能也仅仅是个点缀。3 `- O0 p2 ^% P9 t3 h7 t9 n
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% ^' h ~7 q0 M2 Y7 T2、无论是开发商，还是政府主管部门，或者建筑师，都过多的强调了设备节能，或机电系统部分的节能，很少或几乎不考虑被动的节能措施。
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. A8 k4 Y6 l" O+ x: _' g从发言嘉宾目前接触的几个项目来看，都是开发商在建筑设计都差不多了，打算处施工图的时候，才开始考虑节能技术的应用。从一家京城较大的开发商递给他的节能技术清单上，他注意到其中大部分的技术属于主动策略或者说设备方面的，比如地源热泵、置换通风、热回收通风、太阳能空调等等，如果说在被动技术上有所考虑，那就是外墙外保温。其中，建筑的自然通风、自然采光、遮阳设计等建筑性能的优化基本上没有考虑。
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: N! T. n" c/ r% c f+ z" D5 n而建筑模拟的功能在很大的程度上，是在被动技术的评估和设计上，比如自然通风的模拟可以确定最好的开窗方式、功能布局等，采光和日照的模拟可以确定建筑最佳的朝向、功能布局、门窗设置等较大的影响建筑功能和里面的因素，如果过多的强调设备方面节能技术的应用，其实更多的是一种补救，而不是真正的节能设计了。
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3、节能设计很难让老百姓看到效果，其增加的成本得不到认可。
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节能设计不像绿化、景观等许多因素对购房者的影响那么直观，如果节能设计更多的偏向于被动的设计，那么开发商可说事的地方就更少了。
