【谭洪起】：大家下午好！欢迎大家来参加这个会，今天会议的主题是讲建筑节能，前面的几位先生已经讲的很多了，皇明太阳能集团作为全世界最大的太阳能生产商，同时我们还有一个房地产公司，作为太阳能和建筑一体化的实习单位，我们做了大量尝试。最近几年，我们在这方面总结了一些成熟的经验，也有很多失败的教训，借今天这次机会向大家汇报一下，希望大家对我们的成熟经验能够有所借鉴，对我们走的一些弯路，大家可以避免。
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6 ^- ]6 C$ @1 W9 j9 g2 U 我今天发言的题目是“做节能建筑的实践领航者”，这个图片大家可以看到，大概有一万五千平米的建筑群，这个建筑群就是我们皇明太阳能集团在国内率先已经实施建筑的，在2003年到2004年之间已经建完的，我们叫太阳能一体化展示园，这是在山东的德州。在这个图片中给大家看到，这个房子有一些是多层的建筑，还有一些是单体的建筑，通过这些建筑的实践，我们对于太阳能和各种可再生能源，和建筑一体化的应用有了很多体会。今天我介绍的内容一个是建筑节能的背景，一个是我们太阳能和建筑发展的历程，最后要集中时间给大家介绍一下我们现在正在搞的一个超级节能的示范楼，结合一个具体的项目跟大家一起沟通一下太阳能建筑怎么来搞。
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山东皇明集团总经理 谭洪起
5 _+ x3 O4 n3 T: D @6 G' l5 j 建筑节能的背景我就不多说了，刚才前面已经讲了，建筑现在占整个全社会能耗的40％，这个比重相当之大，节能的潜力也是比较大的。我们通过这几年的实践，我们觉得建筑节能最最重要的实际上是要把建筑设计提高到比较高的建筑水准；同时第二点要找到比较合理的优化的新能源的解决方案；第三要注重建筑艺术和能源方案的完美结合；第四，不断开发新型的能源产品包括太阳能，包括太阳能的设施。
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这是我们过去，大概在十年前所做的一些太阳能应用的照片，大家看到，这是普通的热水器，能够产生很多的热水，在建筑物上做到整齐划一就是一种美，这种项目在五到十年前大量的应用。这个照片也是，在江浙地带这种项目非常之多，因为当地的老百姓都很精明，很会算帐，买一台热水器花几千块钱，用三、两年收益就回来了，推广的市场是非常好的。现在已经跨过了原始的阶段，发展的第二阶段就是太阳能和建筑的一种结合，大家看到，这个在屋顶上所铺的热水器做了一些简单的修饰，这是我们发展的第二阶段，大概是三、四年前的情况。现在我们做了各种的尝试，比如说很多建筑物上喜欢有一些瓢板作为建筑的装饰，我们迎和建筑商的需要。还有一些在立面上做一些集热器，有时候屋顶的面积不够，可以放在屋面上。这是放在屋顶的休闲的凉亭，这是发电的部分，这一部分产生热水，下面的六户既可以到上面作为休闲娱乐的场所，又可以产生充分的能源，产生电源，产生热水。
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; y' R' Z8 z/ N3 {& s) E1 S 现在太阳能建筑上和刚才介绍的两个阶段又进了一步，这个图片大家可以看到，这是一个单体的别墅，别墅里面所有的太阳能设施都和这个建筑有了比较完美的结合，这里面应用了很多新技术，包括它的游泳池都是太阳能热水的，包括新风系统都是太阳能带动的。太阳能应用的过程当中，我们把太阳能和现在建筑物里面的新风系统紧密的结合起来，随着人们健康水平的提高，与建筑物内卫生的质量，新风的质量要求也是非常高，所以我们在这方面也是做了很多尝试。这是太阳能的其他的应用，太阳能电池板所产生的电能可以带动太阳能的喷泉，这个是带动一个水泵，把它形成一个水幕，夏天可以很好的对房间，玻璃幕墙进行冷却。 0 m; W( Q% M4 H) c; `
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我们在应用太阳能的同时还采用了其他的一些更加先进的系统，比如说地源热泵系统，我们提倡的是天地结合，天上是太阳能，地下是地热能这种综合效率是非常高的。这是我们的监控系统，我们采用的这些新的能源系统，要能够把各个系统很好的匹配起来，实行远程的遥控。我刚才介绍的科技园，一万五千平方米，这是一个集中控制室，各个楼房，各个房间的情况都可以通过这个模拟室来进行监控。这是我们太阳能应用的另外一种尝试，这是这个房子的西山墙，大家知道在夏天的时候是比较吸晒，也比较热，我们把它做成真空管的结构，真空管的结构把大量的太阳热能吸收过来，免得它向墙里渗透。用太阳能集热器的热能带动一个制冷机给房间进行制冷。 8 L+ R) h6 L( Z0 H% l5 z% g2 m
0 N* ?' O4 K7 T 这是我们已经建筑好的一些太阳能的住宅，因为我们集团每年有几千名新的大学生进来，这些建筑都是给一些新人准备的宿舍。这是一个太阳能别墅，这个别墅也是比较有特点，大家看到它既有光辐部分，也有光热部分，这个房子基本上是采用可再生能源来驱动的，这是一个办公楼，这个办公楼的楼顶上装了三十千瓦的光辐系统，这个办公楼全部的能源就是靠这个光幅来支撑的。冬天的采暖我装了大量的集热器，房子后面有一个三百立方米的蓄热池，冬天可以利用吸收的热量进行采暖。对于太阳能热水系统，我们也有智能化的控制，包括我们给各个大学，各个医院所做的系统要进行IC卡的取水系统，我产生大量的热水，还要让使用者非常合理的，节约的使用。
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4 A# F* h" V& Q4 Y& D 下面要给大家介绍的是一个新的光电的结构，我们称之为BIPV，B就是指建筑，我的光电的建筑组件，这个组件既可以做成玻璃幕墙，又可以做成屋顶，大家可以在后面看到一些实物，包括一些图片。它是我们太阳能集团刚刚开发出来的一批非常新的产品，我在这个楼的前面或者是背面都可以做成你所需要的LOGO，也可以拼成各种图案，根据设计者，根据投资者的意愿搞成各种图形。这个图形它既是一个窗子，又可以做成屋顶，同时又可以发电，是一个多功能的。同时大家可能知道，建筑节能玻璃，我们这个本身的组件就是用建筑节能玻璃再加上太阳能光电，所以它是综合性能，既是普通的门窗，又是隔热的门窗，又能够发电。这是我们做的一些设计，各种建筑、各种投资者你可以根据自己的需求量身定做，这是从屋顶看上去的照片，这个屋顶是可以发电的，同时也是可以自然采光的，这是房间里面的沙发和地板可以看得非常清楚。这是我们做的一些项目，这些项目大家可以看到和建筑实现了完美的结合。 % A2 F7 D/ o9 W6 h' e
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下面我想集中时间，把我们现在正在做的一个超级节能项目给大家简单的介绍一下，这个项目大家看到，在屋顶我们做了很多曲线的瓢板，本身是大量的集热器产生热水，同时给这个房间来供暖。这个图片里边都是一些电池板，这个电池板的功能大家注意，这个角度和长度，它在冬天的时候可以让光线很好的进去，在夏天又有一个很好的遮阳的作用。这个是一个圆盘的跟踪系统，它在太阳一升起的时候就开始发电，一直到太阳落山。我们在太阳能建筑开发过程中，我们非常注重建筑美学和能量方案的匹配，大家看到，这个项目我们做了很多不同的方案，经过比较，最后我们选择了这样一个实施方案。所以我们讲，太阳能建筑，节能建筑最关键的是要在设计阶段就开始做，就要开始构思，所以在座的很多都是我们请来的一些高级的设计师，在设计阶段能够考虑能源方案，考虑新能源，这是非常重要的。 ( i' E4 O& m# Q. l/ L
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我们这个项目有几个指标跟大家汇报一下，第一个是建筑耗热量的指标，我们控制在每平方米10瓦，这是非常关键的数字，怎样来实现这个数字大家可能有一些疑问，后面我们可以展开讲。我们建筑自身节能率达到75％，这是我们现在国内最高的水准，国家规定是65％，北京是按照75％来设计。由于我们应用了可再生能源，我们综合节能率达到了90％。怎样来实现这样的目标，天地结合，能源解决方案上既应用天上的太阳能，同时也应用地下的地热能，土壤源，同时开源和节流并重，开源就是利用太阳能和可再生能源，节流就是做好建筑的维护结构，最大限度的减少建筑能量的复合，这一点我不展开讲了，后面有瑞好的门窗，还有STO做的绝热系统，这些都是我们很好的武器。在我们的实践过程当中，我们认为太阳能的应用，其他可再生能源的应用也好是要花一些钱和代价的，同时做这个节流也是要花钱的，但是相比较起来，做节流花钱的效益会更好，这一点希望大家能够注意。你花一百块钱做节流，他的效果可能相当于你开源花去三百块钱的水平，大概是1：3，大家千瓦不可忽视节流的作用。 % J# }) n, f; l2 O: O) B
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在我们的项目里面的关键技术，有主动的太阳能的吸收系统，有太阳能的光电板和太阳能的集热器，有超级建筑的节热系统，我们用的200毫米的EPS这种绝热板。还有被动的太阳能利用，辅助供给系统，自动控制系统等等。能源系统里面，刚才已经提到我们主要是应用了太阳能和地热能，应该说我们80％是靠太阳能，地热能是作为一个辅助系统，因为地热还是需要热泵，还是需要大量的电能，我们认为光幅系统投资比较贵，做了一个小规模的，只能够带动热泵就可以了，在这里主要是通过太阳能进行采暖。这里进行了地板的采暖系统，这和太阳能非常匹配，太阳能在六、七十度的时候可以产生很高的效率，地板采暖四、五十度就可以达到人们所需要的舒适度，所以这是一个完美的技术结合。这是我们的光热系统，这是我们的光电系统，我们的光电系统除了太阳能电池板发电以外，和市电有一个连接，当我发的电不够的时候，我可以采用市电，这是我们生产的光电系统一些组件，这是我们的热泵系统，这个里面大家都很熟悉了，我就不多说了。我们把热泵系统作为一个辅助的能源系统，同时有一个巨大的蓄能的作用，作为太阳能的蓄能，要通过水箱等等设施，这个投资比较高，我们利用地热管来蓄能，这样的话效果非常好。
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这是刚才我介绍过的，关于和建筑一体化的，我们新的电池能源系统，这是做成的一个电池的屋顶，它既可以发光，又可以发热，又可以产生电能，是一个非常好的和建筑的结合。这是我们这个项目的一些热供指标，大家看到第一行，我们的外墙达到了0.3每瓦每平方米，这个应该说是在国内，我们认为是最高水平的。我们的外窗达到了1.5，这是我们和瑞好进行合作，利用我们的温屏玻璃和他们的窗户结构进行合作的，这个也是在国内目前来讲最高水平的门窗。屋顶我们控制在0.2，所以我的耗热量指标根据我的精确计算达到了9.26，是非常高的水准。大家相比较来看，国家50％的节能标准和65％的节能标准远远高于我们的水准，我们基本采用的德国现在最新型的，和北欧最先进的建筑热供指标。
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这里面我们做了很好的绝热，大家看到做绝热不仅仅是有本板就可以，还要把结构做的非常的完美，包括我的地下室部分，我都要做到地下一米五以下，这些细节都非常关键。最后，有了钱，有了产品，有了技术，细节更重要，细节决定一切。这是我们的温屏窗，这个窗户我们也是和瑞好进行合作生产的。这是我们温屏玻璃的几个特点，在这里我就不展开讲了，简单的说它隔热，可以把70—75％的能量隔绝开，保证室内是冬暖夏凉。另外它可以隔音，我的中空玻璃里面充了氩气，有很好的降噪的作用，另外在零下四十度也保证窗户不结霜露。这是我们的室外卷帘系统，我们的房子这么节能，夏天为了防止过热，做了卷帘系统，这是相互配套的。
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4 U! c3 q* B6 n; p' T 这是我们采用的地板采暖和制冷系统，因为这个系统得好处我就不多说了，它的好处大家是非常清楚的。我们冬季采暖，利用地板采暖，我们供水的温度是35—40度，我们太阳能在冬天的时候，只要有40度的温度，我就可以进行采暖，我的地板表面是24—26度，这样的话保证室内温度不低于20度，这是我们的一个标准。在夏季制冷的时候，我的一套系统两套功能，我不用装空调了。在冬天的时候是这样，在夏天呢，我的地板供水温度是21度，回水温度23度，保证我地板的温度是在23度，为什么是这样？大家知道用地板制冷有一个最大的问题，就是人们会感觉到不舒服，怎么来克服这个问题，这是我们经过几年的研究，经过大量的调研，国内外的数据资料，表明地板的温度绝对不能低于19度，当它低于19度的时候，人就会感到不舒适。我们设计在23度，有4度的富余量，这样的话，就可以实现地板的制冷，保证室内不超过26度，室内有三度的温差，这是一个系统的问题。这是瑞好的技术，地板里面埋的旁管，包括制冷和采暖两个功能。这个系统是非常经济的，因为它把制冷和采暖二合一了，投资的回报率也非常高。它的一次性投资比起通常的，传统的采暖、制冷系统还要少。
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1 }6 L5 }6 Z# X7 g3 H 这是我们一个能源系统的循环，我简单的给大家说一下，我们现在太阳能集热器产生的热水先到生活水箱，生活水箱是要首先保证的，当生活水箱达到70度以后，洗澡水完全满足了，这个热水就进入大水箱进行储存，大水箱它就可以向地板连续的进行采暖。这是我们的制冷系统，在夏天大家看到，我这个水箱不仅仅在冬天用，在夏天也用，夏天我储存冷水，使得地板微微的凉，屋里面是很舒适的。在这个图里面还要跟大家说一下，这儿有一个余热回灌井，夏天大量的集热器产生的热水，储藏在地窖，在冬天开始采暖的季节，首先应用自然储存的热量进行采暖，然后再用水箱的热量，最后到了三九天都不够的情况下，我才应用热泵。比起一般的系统，我热泵工作时间冬天只有三周，夏天不超过四周，我的热泵系统我称之为是辅助系统，是非常节能的。 $ U' Y- S! {. O9 n* ^
/ k! @5 g: b( [& `0 q# k& N" ^/ L 室内的舒适度是这样设计的，相对湿度30—60，最低温度不低于20度，在夏天，最高温度不高于26度，相对湿度是40—70，这也是节能建筑的本身来考虑的，并不是一个非常苛刻的指标，是大众能够接受的指标。这是一个新型的换风系统，采用的是地板下送风，采用了新风弧的概念，大家看到这两个图，上送风和上回风是新鲜的空气和污浊的空气混合以后才出去。下送风系统中，新风低于室内温度两度，新风可以在地表面缓慢的加热上升，产生一个活塞的效应，把屋里的浑浊空气全部推出去。人体又是一个发射物，人体周围的气流比较热也比较快，在一个大房间里面，有人的地方新风会比较多，这是我们考虑到比较高效节能的新风系统。同时新风系统里面有一个预处理系统，房子的周围埋有一系列的管线，新风冬季的时候预热，夏季的时候要预冷，经过处理以后的新风进入交换机，经过加热或者是制冷再送到房间里面去，我的新风是100％的温度和湿度是可控的。 ; a) f- ~" w5 a8 s0 Z3 f j
- H' T. R+ j2 \; B8 U 这是我们的太阳能的光导管系统，这是一个自然照明系统，不花很多钱，但是效果很好，这是在地下室，这是在房顶上装的光导管，太阳能的应用在这方面是非常便宜的。这是我们的太阳能灯具，有房子里面用的，有主干道上用的等等。最后我们要讲一下我们的智能控制系统，因为这个房子刚才讲了，有这么多复杂的系统，让用户怎么来使用，我们是通过一个高智能化的综合控制系统来实现这个控制，这样的话，人们只需要调整，像你现在的空调，你要的湿度和温度，你提出要求，这个房间就可以自然的运行了。由于时间的关系，我就先讲到这儿，关于经济性和可靠性，最后还有一个机会，我再给大家介绍。 + A- n a' |! U& K* l9 z: y
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【高琦】：谢谢谭总精彩的发言，下面请德国瑞好公司北京代表孔容先生介绍热电联产系统！ 5 L- D" I/ w: ~
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德国瑞好北京代表 孔容
6 s' R* T" z( [: [. } 【孔容】：各位来宾，我是德国瑞好公司的，我的名字叫孔容，我们这一次讨论的第一个话题就是热电联产的系统，与传统的热电站相比，热电联产的设备或者说系统的话，它的节能效益非常好，它的产能还有产热，产电的效率可以达到91％。如果我们把能源输入作为100％来衡量的话，产热是达到了44.5％，产电能够达到41.3％，只有11.6％的能源是被释放掉，浪费掉的。这种热电联产的系统不光能大大提高热能的产出率，同时还能大大降低二氧化碳的排放量，这个图表上可以看到，最左边这一柱是使用天然气能源的热电联产设备，他的二氧化碳排放量与其他形式的比较，是最低的一种。这种设备因为它是一种集成的设备，所以它可以放在建筑物的地下室里面，左侧有一个白色的控制面板。它的能源不光是天然气，同时像各种沼气，生物沼气或者是垃圾掩埋法产生的沼气，污水处理中产生的沼气都可以。它设计的这种使用寿命是在15年，这种设备可以广泛的应用于各种建筑领域里面，比如说像酒店或者是公寓，或者是其他的一些形式，这家生产厂商叫MDE，他们已经在韩国和其他的地方，已经成功安装了很多台机器。
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这个图大概示意了一下垃圾掩埋法产生沼气以后，经过很多流程产生可用的电以及热能。这个图显示的就是在一年，从1月份到12月份中，用电量以及用热量，用冷量需求的曲线。热电联产的这种设备它是靠在生产电的同时产生一些附带的产品，比如说热能，热能在冬季比较容易被利用，用来供暖，但是在夏季热能很难被利用，所以在热电联产的设备当中增加了一些其他附属设备，他可以利用热能在夏季进行制冷。这种设备一般来说，它是供给持续稳定的能量，对于一个建筑来说，可能会有尖峰时刻的需求，可以由其他的设备代替，他可以综合提供一个比较好的性价比。根据建筑物的用电以及用热的复合曲线可以计算出需要几组这样的设备。在北京我们也在一个项目上进行了计算比较，是一个公寓的项目，计算的结果表明，只需要用三年就可以收回一次性投资的成本。
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8 n+ L4 b) |# v2 I* A 总结一下这种热电联产系统的特点，首先是它可以节省能源，达到35％的节省量，同时它还能大大降低二氧化碳的排放量，有利于城市的环境。并且它的使用寿命可以达到15年，在这个期间只需很少的维护量，并且可以作为一种补充的供电设备来反供电到供电的网络中去，比如说在酒店或者是医院里面可以这么来操作。并且它的一次性能源只需要天然气，或者是可以循环的气体，剩下的部分由我来给大家做介绍，谢谢大家！
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0 b8 O; x$ l% c8 O2 |( F德国瑞好 何云
% O4 g# b+ L1 N; a- Z 【何云】：刚才太阳能集团的谭总以及瑞好公司的孔容先生从冷源和热源方面给大家做了一个介绍，对于一个建筑来说，他的能效怎么样，关键的部分取决于它的末端，末端形式在空调系统里面，在这个建筑里面有供风的风口，回风的风口，这就是他的末端，我现在从末端的角度给大家做一些详细的介绍。 |: N" H( ^- Y0 G
+ I% L7 k$ P H) d r 空调系统按照他的供风方式，采暖的方式可以分成两大类，一个是对流式的，一个是辐射式，辐射方式一个是舒适性比较强，另外它的能耗比较低，按照它的末端组合形式又有如图所示的几种类型。作为与人体接触最密切的末端形式来看，我们看一下人体需要的形式是怎样的组成。这个图表示的就是人需要的热量，横坐标表示的是温度，纵坐标表示的是高度，一米七大概就是一个人体的高度，两米七就是一个大概，我们平时居住的屋顶的高度。这个图上可以看出，越是低的地方，人体需要的热量越高，越是高的地方需要的热量越少，这一个理想状态下的热量分布。我们看一下对流方式，也就是说传统的空调方式，它供出来的热量是什么样的曲线。可以看出越高的地方温度越高，越低的地方温度越低，这种方式跟人体需要的曲线是不一致的。我们看一下辐射的，地板采暖的供热方式，他提供的热量曲线是这样的曲线，它的曲线基本上和理想状态下的热量分布是一致的。从这个图上可以看出来，地板采暖的方式应该是比较舒适的一种方式。
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作为一个末端我们不仅可以在冬天里面旁管里弄上热水给房间加热，在夏天，如果我们在末端里面供上冷水，就可以实现制冷的功能，一个系统既可以用于供热，也可以用于制冷。他的优点可以看出来，在供热的时候非常符合人体的基本生理需求，头凉脚热的特点。从运行成本上来说，因为地板采暖他的室内设计温度可以比普通方式，也就是说对流的空调方式的室内设计温度低两度，这已经在国家地板采暖规范上有明文规定了。房间温度每降低一度，对热源方面的需求降低6％，降低两度的话，就是降低12％，对于一个普通的住宅来说，一个房间，一个采暖器是两千块钱，12％就是240块钱。对于一个写字楼，供热可能需要200万，对于开发商来说，12％的节省量也是一个不少的一笔投资。平面设置上来看，地板采暖和普通的空调相比，就是设计灵活，所有的层面都可以进行自由的设计，而不需要像这些地方有风口，或者是我们家里有暖气片，暖气片的地方不太方便摆设家具。
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3 x. O4 U5 v7 h 这是地板采暖的形式，作为辐射供冷和采暖制冷的方式，除了地板采暖以外，还有结构采购和制冷，这是一个什么概念呢？古代的建筑中经常可以看到很重的，很厚的墙体，一进入到这种墙体里以后，实际上是冬暖夏凉的感觉，夏天别管怎么热，只要一进去就感觉很舒适。利用古代建筑的供暖还有制冷的原理，把它应用在现代建筑里面，虽然我们在现代建筑里面不需要有那么厚重的墙体，但是我们在楼板上铺设进采暖还有制冷的旁管，同样可以达到蓄冷和蓄热的作用。这种采暖方式已经不是很新鲜的了，在北京已经有风尚国际，当代万国城都采用的这种结构采暖和制冷的方式，节能是非常显著的。
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, j+ v; @/ |3 l- A8 k3 `2 V. C 与传统的地板采暖相比，这种结构采暖还有制冷方式更有两个优点，一个是使用寿命更长，因为这种棺材作为末端直接浇铸在混凝土里，不需要其他的保温措施，所以它的使用寿命是取决于管材。对于一些成熟的管材，瑞好生产的管材，他的使用寿命和建筑物的寿命相匹配的，使用寿命更长，不需要任何一点的维护。第二点好处，他只需要更低的资金投入，现在从下面的图表上进行一些比较，一个是一次性的资金投入，我们进行开发的时候，设备方面的投入，对于几种不同方式的采暖形式来说，全空气系统，好象是我们现在的旁管，有风口的这种，另外还有暖气的这种形式，可以看一下全空气系统，地板采暖，制冷加通风，这个系统就是刚才谭总谈到的系统。后面还有顶板制冷加暖气这些暖气都是在卫生间里边需要设置的，而不是说在普通的起居室或者是住房里面需要的。
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0 k2 Y7 a. U" Y" Q% Q. P 看一下热源设备的投入量，基本上是差不太多的，冷源设备已经有一定的区别了。可以看现在，现在是结构采暖制冷加开窗通风的系统比较节省造价，这种方式，结构采暖加制冷，风尚国际和当代万国城所采用的方式。全空气系统需要大量的新风，空调相对投入是需要很大的，辐射采暖制冷，别管是地板也好，还是结构也好，都需要有辅助新风系统。加上卫生间局部的散热器，这里面除了地板采暖可以不需要在卫生间里面额外加散热器，其他的采暖形式都需要再增加一点点辅助供暖的设施。这个顶棚制冷系统的旁管，这个系统在欧洲用的比较多，在国内用的非常少，我们只是在安装有一个项目里面做了一个样板间，当时做的时候因为它是想实现分室控温，所以管道排的非常密，并且做法做起来也比较困难，一次性投入是比较大的。 + L' {2 h$ h) ?2 l- ]
0 }6 k8 U$ p# ]9 q 再加上一些其他的设施，整体看下来以后呢，现在比较已经出来了，不同种的采暖制冷系统，他的一次性投入可以很明显的看出来，最低的应该是结构采暖加开窗通风的系统，这个系统的造价虽然比较低，但是新风的空气品质并不是非常好。尤其是在一些污染城市，开窗通风很难避免房间里面有一些灰尘。作为第二个比较节省投资的一种空调方式是地板采暖制冷，这也是在皇明项目里面所使用的这套系统，可以实现分室控温，舒适性也非常好。其次是风尚和当代万国城现在所使用的这一套系统，一次性投入是居中的，传统的采暖方式资金投入量还是比较大的，最大的是这一种，顶板制冷的这一种，现在我们还没有开始在国内做，只是做了一个样板间。 + [, Y8 V6 K6 E4 ]+ }/ i
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除了一次性投资以外，我们在进行房地产分析的时候也应该再考虑一下它的长期运行费用，作为长期运行费用能耗这方面，我们可以看一下这五种采暖方式最终比较结果是怎样的。可以看出来，长期运行方式里面，刚才比较的结果，结构采暖加制冷，加开窗系统是最低的，需要的能耗是最低的，其次这几种全空气系统是最高，另外这三种基本上是差不多的。综合比较一下，这五种把它的一次性投资，还有长期运行费用叠加在一起进行一个考虑的话，很明显，一目了然，最佳的一个节省造价，并且节省能源的还是这种结构采暖加制冷的，但是这个代价我刚才说过，它的空气品质不是特别好，对于一些极高端的项目，建议还是要进行空气处理，比如说用地板采暖的方式，或者是结构采暖的方式。
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" E. F1 W( ]9 N, \$ C 这是当代万国城的项目，他是十万平米，目前正在施工，这是施工现场，把我们的采暖管材直接绑扎在他的钢筋里面，再一起浇铸混凝土，这就是结构采暖的方式。在96年，我们在北京首都国际机场Ameco检修库里面做了一个地板采暖的工程，这个管材也是被绑扎在钢筋上，一起浇铸混凝土，这个工程我在去年还去看了一下，冬季采暖的温度，手摸在地上是温的，保证了什么样的工作环境呢？工人穿着毛衣可以伸出手来干活儿。因为在厂房，尤其是像这种飞机进出，门要开着的工业厂房，有大量的空间，屋顶非常高，如果要是采用暖气，在墙边上有暖气的采暖方式，很少一点点的热量只能往上走，人几乎感觉不到暖气供暖，尤其是在这种大开间的工业厂房或者是超市里面，使用结构采暖的时候，大面积进行供暖，它的供暖高度只有一人高左右，非常适合于节能的方式，能保证基本不冷的环境，并且在一人之上的这些空间不必要给它进行无畏的供暖。从这个图片上看，现在飞机这么大的飞机，可以靠几个轮子压在混凝土上面，它的点压强是非常大的，什么能够保证长时间使用，不漏水呢？我下面就要说一下瑞好的管材了。 + U+ m) B* E6 K0 v8 ]
) o2 i2 P0 D- k r: R& w. _ 在飞机场里面所使用的管材是这种，我们管它叫PE—Xa，它带了一层阻氧层，我介绍一下阻氧层的作用，现在国内已经开始大量使用塑料管材，塑料管材和金属管材相比有一个很大的特点，分子间结构非常大，属于高聚合物，氧分子可以通过这个缝隙穿入到水体当中去。如果是普通的塑料棺材，不加阻氧层，氧的透入量是100％，如果要给它加了一层阻氧层之后，他的氧透入率减少了99.6％，有氧存在会对水体产生什么样的危害呢？主要有两条，一个是对于有钢存在的，系统里面有钢质产品存在的时候发生一个腐蚀，把钢的产品咬坏，也就是腐蚀影响它的寿命。另外一个就是水体里面，如果有氧气存在的时候，容易有水藻的孳生，水处理的再干净，也是含有大肠杆菌之类的微生物，在有氧的情况下会不断的繁殖，如果做在地板采暖里面十年可能只附着了一层绿藓，50年的使用时间里面，这个膜很容易把管道堵塞掉，最直接的就是影响到它导热的效能。在德国和欧洲一些国家，现在开始强制执行一定要有阻氧层，我们国家的地板采暖的规范里面也提到了建议，是建议现在没有强制执行，因为现在国内生产管材几乎是不带阻氧层的。规范里面建议要求使用阻氧层的管材，或者是水体里面增加阻氧剂。 2 o+ g+ q* G' u% |- w
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瑞好的管材我大概介绍一下它的特点，它的生产厂商完全是自动化生产，而且是计算机检测，管材很重要的是耐温耐压能力，主要取决于管道的壁厚，如果不是在计算机的监测下，很难保证他的壁厚是均匀的，要求的生产线应该是能够进行自动化生产的。瑞好的PEX管材具有很强的抗划伤的能力，绑在钢筋上，在钢筋上进行踩踏，虽然有一点点划伤，比其他的管材性能上来说要好很多。这个管材尤其是在北方有一个很好的性能，就是耐厚性，北京的冬季一般最低施工温度就是负15度，这种情况下，塑料管材可以按照正常进行施工，不会出现低温碎性的现象。 : |' z1 J/ e0 O; a7 q E
$ }+ h) V+ ^9 F; L 塑料管材它还有一点特点，就是它随着使用时间的延长，它的耐温耐压的能力在逐渐下降，这个现象叫腐变性，各家管材腐变性能也不太一样，瑞好的管材可以在9公斤的情况下使用50年。除了瑞好可以提供管材以外，还可以给大家提供与之配套的管件，虽然地板采暖以及结构采暖里面并不需要管件，很难保证在二次装修，其他人为的因素把管材打破了，需要有与之配套的管件进行修补。 # B# l8 @3 q6 C* \, D6 Z# W
6 ~6 b( Y/ [: J 这个管材完全镶嵌在里外两层铜里面，里面的铜有很多道牙口，外面这个也有很多道牙口，他被100％完全镶嵌在里面，这种管件是永不漏水的一种管件，而且它不光是用在采暖，还用于生活给水上。生活给水他的水温是频繁的，大幅度的进行变化，可能一会儿30度，一会儿70度。但是在这种频繁大幅度变化的情况下，这种管件不会漏水。所以说我们采暖系统上也采用这种管材是肯定不会漏水的。工程使用上还有一个实际意义，他可以进行淡水作业，比如说我们系统已经投入正常使用了，但是因为人为原因把这种管材打破，我们进行修补的时候不需要停水，也不需要撤压，可以进行带水作业，这样的话，大大缩短了它的检修时间，它可以不用把止氧层剥掉进行连接。他是否连接到位，这是到头的可以直接木视，非常方便它的检测，这种管件当然也是可以进行冬季施工了，房地产项目一般情况下计划都是在非冬季施工，由于各种原因导致很多项目不得不在冬季施工，这是我们在俄罗斯施工现场的图片。我的介绍就到这里，如果有其他的问题，可以按照这个联系方式与我联系，谢谢！ / T3 h; r6 S* v2 J7 d
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【高琦】：谢谢！下面有20分钟休息交流。
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