中日可持续住宅产业研讨会-观后感
今天学校有个研讨会,关于可持续住宅产业问题的,介绍日本在发展可持续和集合住宅上的成果.
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* n( u% S5 h0 E# V b" `) I上午去晚了,前面几个报告都没听到,从"建筑物长期修缮计划系统及LCC算定系统开发"这个开始听的.印象最深的是日本对于建筑物修缮的重视程度，据调查数据统计,建筑物在建成使用期间,修缮费用要占据相当大的比例,因此，日本人对于修缮计划从开始就考虑的很详细,周到,有专人负责.比如外饰面瓷砖出现裂纹,他们根据损坏程度的轻重一点点的贴上不同颜色的胶布,蓝色代表需要轻微修复的部分，红色就代表需要大面积修复的，胶布是人工一块一块贴上去的，远看去，整面墙上红红蓝蓝颇为壮观!不仅暗暗佩服日本人的认真,果然不是吹嘘的! 修缮之前有专人负责绘制建筑修缮施工图,具体哪些部位出现什么问题,需要怎样修复,都标明的清清楚楚,这样在修缮完成之后,日后如果建筑物再出现问题，就可以对照这个施工图,看出问题是出在老地方,是由于上次修缮不当呢，还是新问题,和以前的工作无关呢?这样就一目了然.0 c. B# e. W% v- W; n. @
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下午印象最深的要属那个"新住宅方案"报告了,又叫"五节"未来型住宅.日本住宅在设计的时候，都限定使用年限为200年,因此他们对住宅的可持续发展就尤为关注.他们大力推广使用预制构件,工厂化生产建筑构件,现场装配.目前几乎不使用现场搅拌混凝土,因受外界干扰过多，使得混凝土通常达不到强度要求,会产生裂缝;现场打混凝土，也无法保证钢筋位置是否准确，而工厂生产的构件就能避免上述问题,日本施工单位在现场主要任务就是组装预制构件，进行混凝土柱的灌缝,非常简便易操作.' t% \8 q/ m- B& p( d; w/ ]
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甚至连设备都采用工厂制造，现场组装。梁,板,柱内不配置管线,这样有利于将来改造和修缮.最有意思的就是介绍的一种可变住宅，目前在日本正开始流行.房子既然要保证使用200年，那这么长时间内家族形态要发生很多变化,孩子要长大，父母要变老，需要人照顾等等,单一的户型布局很难满足多变的空间需求，因此,设计初期就考虑到这些问题，将除了梁板柱之外的非承重构件全做成可以移动变换的形式,比如他们使用的卫生间是盒子卫生间,象盒子一样可以随意移动位置,上下水不是互通的,管线都铺在地板下面,利用吊顶上方的空间.感觉整个建筑物仿佛是积木一样,随着个人的喜好改造成任何形式,非常人性化.' J+ W* t x- ]: N+ p# H2 a
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整个会议下来，感觉非常长见识,后来有老师问到日本目前外墙保温采用什么形式多一点，回答竟然是内保温!原因是造价低~~~这点有些出乎意料!会后很想要到讲座的PPT,呵呵,被拒绝了!~~~
